Industriehalle - Kauf - Weeze
Rentabler Gewerbepark mit Potenzial zu verkaufen !!!
3.490.000 €
Weeze
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Industriehalle
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
47652
Ort
Weeze
Gesamtfläche
17.380 m²
Beschreibung:
Voll vermieteter Gewerbepark zu verkaufen !Sie sind auf der Suche nach einem vielseitigen Hallenkomplex mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, top Rendite und weiteren Entwicklungsmöglichkeiten ?
Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.
Unser angebotener Gewerbepark befindet sich im Weezer Industriegebiet, nur wenige Minuten von der Autobahn A 57 entfernt.
Insgesamt stehen ca.10089 m² Hallenflächen auf dem ca. 17380 m² großen Grundstück zur Vermietung / Selbstnutzung zur Verfügung. Im wesentlichen teilen sich die Flächen auf zwei Hauptgebäude auf.
Das ca. 4837 m² große Gebäude wurde im Jahr 2010 zu einem großen Teil nach einem Brand wieder aufgebaut und in unterschiedlich große Einheiten unterteilt. Nach dem Umbau sind sehr attraktive Flächen mit den Größen : 65 m²,125 m²,188 m²,375m²,500m², 1375 m² entstanden.
Die 5251 m² Hallenfläche des zweiten Gebäudes sind an vier Gewerbebetriebe vermietet. In diesem Gebäude können nach Entwicklung / Neueinteilung der Flächen die Mieteinnahmen erheblich gesteigert werden .
Für dieses Gesamtobjekt besteht eine zentrale Wasser- u. Stromversorgung, es existieren eigene Wasseruhren und eigene Stromzähler, die jährlich abgerechnet werden.
Fazit: Rentables Gewerbeareal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten !
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Weeze, in einem Industriegebiet.Die infrastrukturell gute Lage macht sich hier bezahlt, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse ebenso der Flughafen Niederrhein sind schnell erreicht.
Banken, Ärzte, Apotheken und Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vorteilhaft ist ebenfalls die Grenznähe zu den Niederlanden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis gültig bis:
- 21.10.2020
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
* Kalthallen* eigene Wasser- und Stromversorgung
* Hallen unterteilbar
* Sektionaltore zw. 4,80m und ca.8 m Breite; Höhe: von ca. 4m (teilweise mehr)
* Elektr. Zugangstor
Sonstige Angaben:
360 Grad Rundgang unter; https://tour.ogulo.com/h1hlSie wollen mehr erfahren?
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