Büroetage - Miete - Goch
Attraktive Büro-/Praxisräume in historischer Villa ab sofort zu vermieten!
1.490 €
Goch
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
Vermarktungsart
Miete
PLZ
47574
Ort
Goch
Gesamtfläche
210 m²
Kaltmiete
1.490 €
Bürofläche
168 m²
Nutzfläche
50 m²
Beschreibung:
Zu vermieten sind in dieser historischen Unternehmervilla Büro-/Praxisräume auf zwei Etagen in äußerst ansprechendem Ambiente.Sie haben die Möglichkeit das Obergeschoss, bestehend aus vier Räumen mit einer Gesamtgröße von ca. 88 m² zusammen mit dem Dachgeschoss mit weiteren 80 m² bestehend aus einem Abstellraum, Besprechungsraum und Dachboden anzumieten. Also insgesamt ca. 168m². Es gehören eine Teeküche und eine Toilette zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss zu diesem Angebot dazu. Diese beiden Räumlichkeiten werden zusammen mit dem Mieter aus dem Erdgeschoss genutzt.
Das Obergeschoss besticht durch helle, gepflegte Räume mit ansprechendem Echtholzboden und stilvollen weißen Türen. In den Räumen im Dachgeschoss liegt Teppichboden.
Der Mietpreis für das Obergeschoss mit Dachgeschoss beträgt 9,00€ /m² zzgl. 15 € pro Stellplatz (vier Stellplätze). Die Nebenkosten belaufen sich auf 1,80€/m² angemieteter Fläche.
Sollten Sie weiteren Platzbedarf haben sprechen Sie uns gerne an.
Aufteilung:
Zwischengeschoss: Teeküche und WC
OG: 4 Räume, z. T. mit Verbindungstür, Flur
DG: 3 Räume (Besprechnug,Abstellraum, Dachboden)
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objektes.
Die virtuelle 360 Grad Tour finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/6hOX
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Goch. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.Goch ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern an der deutsch-niederländischen Grenze im Kreis Kleve am unteren linken Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Auf dem Stadtgebiet bieten zahlreihe Bildungseinrichtungen von Ganztagskindertagesstätten bis hin zum - über die Region hinaus bekannten - bischöflichen Gymnasium Collegium Augustinianum Gaesdonck ein breitgefächertes Bildungsangebot. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitangebote innerhalb von 30 Autominuten lassen kaum noch Wünsche offen. Die verkehrsgünstige Lage mit zwei Autobahnanschlüssen zur A57, dem Bahnhof an der Strecke Kleve-Düsseldorf sowie der Nähe zum Flughafen Weeze macht Goch auch für Pendler zum interessanten Wohnort auf dem Land. Bekanntheit erlangte Goch nicht nur dank berühmter Persönlichkeiten wie Kaiser Otto III. oder dem heiligen Arnold Janßen, sondern insbesondere durch die ausgeprägten Feierlichkeiten während der Karnevalszeit.
Umgeben ist die Weberstadt Goch von Bergen (NL) und Gennep (NL) im Westen, Kranenburg, Kleve und Bedburg-Hau im Norden, Uedem im Osten und Weeze im Süden.
Der Kreis Kleve beheimatet mehr als 310.000 Einwohner und erstreckt sich von Emmerich am Rhein im Norden entlang der deutsch-niederländischen Grenze im Westen bis nach Wachtendonk im Süden. Neben den ihn durchquerenden Bundesautobahnen A3 (Arnhem/Köln), A40 (Venlo/Dortmund) und A57 (Nijmegen/Köln) verfügt der Kreis durch das Rhein-Waal-Terminal in Emmerich am Rhein sowohl über schiffs- als schienengebundene Anschlüsse an die internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkte. Ergänzend hierzu bieten die in Emmerich passierende EC-Strecke Amsterdam-Köln sowie der Airport Niederrhein in Weeze Anbindung an viele internationale Reiseziele.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2010
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 07.10.2025
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2010
Ausstattungsbeschreibung:
ParkettbödenSprossenfenster weiß , doppelt verglast
Türen in weiß
Gäste-WC mit Handwaschbecken
Teeküche mit Spüle, Doppel-Herdplatte, Spülmaschine
Sonstige Angaben:
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