Top Angebot Ladenlokal - Miete - Kleve
Kleines Ladenlokal in guter Lage von Kleve
480 €
Kleve
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete
PLZ
47533
Ort
Kleve
Gesamtfläche
31 m²
Kaltmiete
480 €
Nutzfläche
29 m²
vermarktungsstatus
Top Angebot
Beschreibung:
Sie suchen nach einem Ladenlokal in guter Lage von Kleve? Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven, kleinen Räumlichkeiten zur Vermietung anbieten zu können. Das gepflegte Ladenlokal steht ab Anfang November zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten die sich über insgesamt 29 Quadratmeter verteilen.Die angegebene Miete beinhaltet sämtliche Nebenkosten und ist somit eine Pauschalmiete. Sie haben somit volle Kostentransparenz und müssen sich nicht um separate Nebenkostenabrechnungen kümmern.
Zusätzlich ist der Abschluss einer Glasversicherung erforderlich, die innerhalb von zwei Wochen nach Vertragsunterschrift schriftlich nachzuweisen ist.
Fazit:
Dieses 29 qm große Ladenlokal in guter Lage von Kleve bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit in einer attraktiven Umgebung. Mit einer guten Raumaufteilung und einer Pauschalmiete inklusive Nebenkosten ist dies die ideale Gelegenheit für Ihren Geschäftsschritt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und beantworten alle Ihre Fragen.
Lagebeschreibung:
Dieses Ladenlokal/Gewerbeobjekt befindet sich an einer stark frequentierten Straße nahe der Fußgängerzone.Kleve gilt als Sitz vieler Behörden, als Mittelzentrum mit knapp 50.000 Einwohnern und hat seine überregionale Bedeutung nicht zuletzt durch seine günstige Lage zu den Niederlanden.Infrastrukturell günstige Lage, denn Bundesstraßen- u. Autobahnanschlüsse sind schnell ereichbar.
Ärzte, Apotheken, Banken, Einzelhändler und Discounter sind schnell erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1959
- Endenergiebedarf:
- 183 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 15.12.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2001
Ausstattungsbeschreibung:
- Fensterfront in gut frequentierter Lage von Kleve- Vorderer Verkaufsraum: ca. 20 qm
- Hinterer Raum (auch als kleines Lager nutzbar): ca. 9 qm
- Saniertes WC im Hausflur.
- Pauschalmiete
Sonstige Angaben:
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