Gastronomie - Kauf - Emmerich
Attraktive und voll vermietete Gewerbeimmobilie in guter Lage !
799.000 €
Emmerich
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
46446
Ort
Emmerich
Gesamtfläche
1.430 m²
Nutzfläche
3.283 m²
Beschreibung:
Zum Verkauf steht dieses großzügige und moderne Gewerbeobjekt. Seit einigen Jahren wird hier ein chinesisches Großrestaurant mit 200 Sitzplätzen betrieben. Nutzbar wäre dieses Objekt natürlich auch für den Einzelhandel oder Handwerksbetriebe. Auch für Kapitalanleger mit super Rendite ist diese Gewerbeeinheit interessant.Das ca. 3283 m² große Grundstück wurde im Jahre 1978 mit einer ca. 1430 m² großen Gewerbeeinheit bebaut.
Eine hochwertige Innenausstattung im aktuellem Stil wurde diesem Objekt zuteil.
Die komplette Hausfront verfügt über Schaufenster, so dass der Innenbereich lichtdurchflutet ist. Im gesamten Gebäude wurden weiße Bodenfliesen verlegt. Beispielhaft für die hochwertige Ausstattung des Gebäudes ist der moderne Thekenbereich oder die großzügige Buffetanlage. Der Küchenbereich verfügt über eine ansprechende Größe. Damen- und Herren-WC´s wurden im hochwertigem Stil ausgestattet. Eine großzügige Lagerhalle verstaut alles Nötige. 50 Parkplätze stehen zur Verfügung.
Ideale Voraussetzungen für zukünftige geschäftliche Aktivitäten bietet die hervorragende Verkehrsanbindung, denn Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind schnell erreicht.
Bei der Komplexität der Gewerbeeinheit können Details hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
Primärer Energieträger: Gas
Lagebeschreibung:
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in guter Lage von Emmerich.Das Objekt liegt am Niederrhein in unmittelbarer Nähe zu den Niederlanden an der Autobahn A 3 vom Ruhrgebiet nach Arnheim. Nur 5 Autominuten entfernt liegt s´Heerenberg und die Kreisstadt Kleve ist ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1978
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 14.01.2020
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1778
Ausstattungsbeschreibung:
* Gaszentralheizung* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* moderne, hochwertige Innenausstattung
* großzügiger Küchenbereich
* WC´s im aktuellem Stil
* komfortable Lagerhalle
* 50 Parkplätze
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