Einfamilienhaus - Kauf - Kleve
Modernes, großes Haus mit Möglichkeit von bis zu 3 Wohnungen in ruhiger Lage von Kleve Oberstadt
539.000 €
Kleve
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
47533
Ort
Kleve
Zimmer
6
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3,5
Wohnfläche
153 m²
Grundstück
720 m²
Etagenzahl
3
Nutzfläche
100 m²
Beschreibung:
Video: https://youtu.be/7Iqax-MmPgwRundgang: https://tour.ogulo.com/9nd7
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause zentral und doch ruhig gelegen, innerhalb der Oberstadt von Kleve. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 besticht durch seine massive Bauweise sowie der gehobenen Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert.
Auf einem großzügigen Grundstück von 720 m² bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von 153 m² plus Keller und Dachboden, die sich perfekt auf bis zu acht geräumige Zimmer verteilt. Für Familien ist dieses Haus ideal geeignet, da es über vier (ausgebaut fünf) Schlafzimmer verfügt: drei (bis zu vier) im Obergeschoss, eines im Erdgeschoss mit on Sweet Bad, und möglich ist ein weiteres im gemütlichen Spitzboden. Dank der vier, drei davon voll ausgestatteten Badezimmer - eines im Keller, eines im Erdgeschoss (zweites Gäste WC) und eines im Obergeschoss - ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.
Einer der Höhepunkte des Wohnbereiches im Erdgeschoss ist der elegante Kamin im Wohnzimmer, der an kühleren Tagen für ein behagliches Ambiente sorgt. Auch die zuletzt erneuerte, hochwertige Küche lädt ambitionierte Köche ein. Der überdachte Terrassenbereich, der nahtlos in den gepflegten Garten übergeht, bietet zudem einen wunderbaren Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort zusätzlichen Wohn- und Stauraum, inklusive Partyraum und einer Sauna
Dieses toll ausgestattete Einfamilienhaus in Kleve Oberstadt wartet darauf, von Ihnen entdeckt und zu Ihrem neuen Heim gemacht zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung:
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur besticht. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Edeka-Supermarkt liegt in unmittelbarer Entfernung, was kurze Wege für Einkäufe ermöglicht. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe befindet. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, mit der Karl-Leisner-Schule in ca. 200 Metern Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in ca. 300 Metern Entfernung. Für Pendler ist der nächste internationale Flughafen Weeze etwa 30 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen gewährleistet. Die Autobahn A57 ist in ca. 15 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten bietet.
Für die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesorgt: Das Sankt Antonius Hospital liegt nur etwa 360 Meter entfernt, und mehrere Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung. Sportbegeisterte finden im Sportzentrum Kleve-Oberstadt, das ca. 1,1 Kilometer entfernt ist, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und umfassender Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und die Lebensqualität steigert.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1999
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas schwer
Ausstattungsbeschreibung:
- 4 Badezimmer, 3 vollwertig- dadurch ist Jede der 3 Etagen einzeln als Wohnung nutzbar (aktuell sind diese nicht in Einliegerwohnungen unterteilt)- großer, gekachelter Kamin im Wohnzimmer
- hochwertige, Massive und überdachte Terrasse mit ca. 50qm Fläche
- gepflegter Garten mit Anhänger/ Wohnmobil Stellflächen
- eine große Sauna im Keller
- 1 Übergroße Garage, mit 11x4 Metern extrabreit/lang, mit Küchen, Keller sowie Gartenzugang, Stauraum und El. Tor
- 4 Freie Stellplätze in der Einfahrt
- 2 Gartentore, 3 bzw. 5 Meter breit mit Gartenzugang, Wohnmobile mögl.
- Voll unterkellert, auch die Garage, in 2,30m höhe massiv ausgeführt
- Ausgebauter Dachboden mit großen Velux Dachfenstern
- Zentralheizung Gas von Vailant (Baujahr 1999)
- sehr gut ausgebaute Elektrotechnik mit Einzelsicherungskästen in jedem Geschoss
- Doppelt verglaste Fenster mit Einbruchabs./Melder (Baujahr 2006)
-2 Kellerzugänge, einer in Garage
-Lautsprecheranlage in allen 3 Etagen, sogar außen
-je nach Angbot erhältliche, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen NEFF Einbaugeräten, Induktion, Beleuchtung in Schubladen etc.
Sonstige Angaben:
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie haben Fragen zum inserierten Objekt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.Sie haben Interesse an einer kostenlosen Einwertung Ihrer Immoblie? Dann sprechen Sie uns direkt für einen unverbindlichen Termin an.
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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