Doppelhaushälfte - Kauf - Kleve
Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Kleve !
358.000 €
Kleve
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
47533
Ort
Kleve
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
535 m²
Gesamtfläche
176 m²
Etagenzahl
1
Nutzfläche
66 m²
Beschreibung:
Dieses gepflegte Doppelhaus wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet und ist vollunterkellert. Die Heizungsanlage besteht aus einer Gaszentralheizung aus Jahr 2012. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 65,5 m² auf einem großzügigen Grundstück von 535 m².Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem elektrisch betriebenen Fenster aus dem Jahr 2017 ausgestattet, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt.
Das Kellergeschoss umfasst einen Wäscheraum, einen großen Flur sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR). Alle Kellerräume sind gefliest und bieten viel Stauraum sowie eine Kelleraußentreppe, von der Sie in den Garten gelangen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche mit Ausgang zum Garten und zur Garagenauffahrt sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, was das Wohnen im Freien besonders angenehm macht.
Der Garten ist liebevoll gestaltet, mit einem Rasenroboter, einer umzäunten Fläche zum Hintereingang der Küche, einer Markise für angenehmen Sonnenschutz und einer Hecke, die das Doppelhaus umsäumt. Die Südlage des Gartens sorgt für viel Sonnenlicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Lagebeschreibung:
Kleve-Kellen ist ein beliebter Stadtteil im Nordwesten von Kleve, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar.Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen, Wäldern und Radwegen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Klever Innenstadt sowie der umliegenden Städte.
Kleve-Kellen bietet somit eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und einer praktischen Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1989
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
Ausstattungsbeschreibung:
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich• Bodenbelag aus Fliesen und Teppich
• Einbauküche mit E-Geräten
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
• Gasheizung von 2012
• Stilvolle Innentüren passend zum Gesamtbild
• Garten mit Terrasse
• Kelleraußentreppe
• Garage und Stellplatz
• Ausreichend Stauraum im Keller
Sonstige Angaben:
Falls Sie Interesse an der Immobilie haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Sollten Sie darüber hinaus den Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, kontaktieren Sie mich bitte unter 0173 7300675 – ich freue mich auf Ihre Nachricht und eine mögliche Zusammenarbeit.Sie wollen mehr erfahren?
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