Etagenwohnung - Kauf - Kleve
Moderne und neu renovierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Kleve
214.950 €
Kleve
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
47533
Ort
Kleve
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²
Etagenzahl
2
Nutzfläche
19 m²
Beschreibung:
Nahe dem Zentrum der Stadt Kleve befindet sich diese helle und in 2025 komplett sanierte 80 qm große Eigentumswohnung mit einem schönen 7,60 qm großen Balkon und einem geräumigen Kellerraum.Die Immobilie besteht aus drei aneinander gereihten Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten, die auf ein Erdgeschoss und ein 1. und 2. Obergeschoss verteilt sind.
Das große neu isolierte Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz und kann als Trockenraum genutzt werden.
Diese schöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer hellen Küche, einem großen Schlafzimmer und zwei zusätzlichen Zimmern, die als weitere Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Das freundliche Badezimmer mit Fenster und Badewanne ausgestattet wurde erneuert und besticht durch sein modernes Design.
Auch der große und nach Westen ausgerichtete Balkon bietet genügend Platz für gemütliche Stunden und einen schönen Ausblick während man die Abendsonne genießen kann.
Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Kleve hat sich von einer stilvollen Kurstadt zu einem modernen Freizeit-, Einkaufs- und Wissensstandort weiterentwickelt.Wahrzeichen und Symbol für die Stadt ist die von weither sichtbare Schwanenburg der einstigen Herzogstadt.
Am Fuße der Burg finden sich zahlreiche Geschäfte, die keine Wünsche offen lassen.
Die gemütlichen Restaurants und Cafés laden zu einer Verschnaufpause ein.
Die einzigartigen Park- und Gartenlandschaften faszinieren zu jeder Jahreszeit und auf zahlreichen Wander- und Radwegen kann man die wunderschöne Landschaft um Kleve erkunden.
Der Klever Tiergarten fasziniert Groß und Klein.
Zahlreiche Veranstaltungen, Stadtfeste, Karnevalszüge und das zauberhafte Lichterfest füllen den Veranstaltungskalender rund ums Jahr.
Ebenfalls zeichnet sich die Stadt Kleve durch viele ärztliche Einrichtungen, umfangreiche Schul- und Studienangebote und eine gute Infrastruktur aus.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1962
- Endenergiebedarf:
- 71,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 21.03.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1962
Ausstattungsbeschreibung:
- Komplett neue Außen- und Dachsanierungim Jahr 2020
- Vollständige Sanierung der
Eigentumswohnung im Jahr 2025
- Gasheizung (Viessmann) aus dem Jahr 2013
- Neuer weißer Anstrich in allen Zimmern
- Heller Laminatboden in jedem Raum
- Neues modernes Tageslichtbad mit
Badewanne
- Großer Balkon mit Milchglasverkleidung
- Geräumiger Kellerraum
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